房产中介会计分录大全,房产中介会计流程全解

房产中介会计分录大全

房产中介公司在日常经营中需要进行各种会计分录，以记录和跟踪财务活动。下面是一些常见的房产中介会计分录：

1. 购买房地产

借：房地产

贷：银行贷款/资本

2. 支付房地产佣金

借：佣金支出

贷：应付账款

3. 接收租金

借：现金

贷：租金收入

4. 支付房地产税费

借：房地产税费

贷：现金/应付账款

5. 支付供应商费用

借：供应商费用

贷：现金/应付账款

6. 责任准备

借：责任准备

贷：现金/应付账款

7. 固定资产折旧

借：固定资产折旧

贷：累计折旧

8. 收回租金预收款

借：现金/应收账款

贷：租金预收款

9. 计提利息

借：利息费用

贷：应付利息

10. 支付员工薪资

借：工资薪金

贷：现金/应付账款

11. 收到客户预付款

借：现金/应收账款

贷：预收款项

举例

假设ABC房产中介公司购买了一栋办公楼，总价值为10,000,000元，通过银行贷款支付了大部分款项，现金支付10%首付款。以下是该交易的会计分录：

借：房地产 10,000,000元

贷：银行贷款 9,000,000元

贷：现金 1,000,000元

公司还需要支付房地产佣金10,000元给房地产经纪人：

借：佣金支出 10,000元

贷：应付账款 10,000元

以上只是一些基本的房产中介会计分录示例，实际操作中可能还涉及其他复杂的交易和分录。为确保准确性，建议寻求专业会计师的帮助。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。