出租店铺收到租金进项后转租如何处理?
答:一般转租租金在收到时计入其他业务收入。
收入:的分录
借:银行存款/现金
贷款:其他业务收入-租金收入
应计税时的税务分录,
借:其他业务支出-租金营业税
贷款:应交税费-租金营业税
缴税时:
借:应交税费-租金营业税
贷款:银行存款/现金
房屋转租可以不交营业税吗?
答:转租收入应全额缴纳营业税;
根据相关规定,
纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,向对方收取的全部价款和价外费用。
差额纳税的情况不包括租赁业,所以纳税人取得的转租收入应全额计算缴纳营业税。
同时,房产税由房产所有人缴纳,如果房产属于全民所有,则由经营管理单位缴纳。
承租人不是房产税的纳税人;
因此,对转租取得的转租收入不征收房产税。
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