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收到商铺租赁会计分录

2023-03-27 15:45:36深圳会计培训

出租店铺收到租金进项后转租如何处理?

答:一般转租租金在收到时计入其他业务收入。

收入:的分录

借:银行存款/现金

贷款:其他业务收入-租金收入

应计税时的税务分录,

借:其他业务支出-租金营业税

贷款:应交税费-租金营业税

缴税时:

借:应交税费-租金营业税

贷款:银行存款/现金

房屋转租可以不交营业税吗?

答:转租收入应全额缴纳营业税;

根据相关规定,

纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产,向对方收取的全部价款和价外费用。

差额纳税的情况不包括租赁业,所以纳税人取得的转租收入应全额计算缴纳营业税。

同时,房产税由房产所有人缴纳,如果房产属于全民所有,则由经营管理单位缴纳。

承租人不是房产税的纳税人;

因此,对转租取得的转租收入不征收房产税。

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