土地置换的会计和税务处理？

甲公司南厂区办公楼及建筑物账面价值100万元(原值150万元，累计折旧50万元)，评估值400万元；某中学原地建楼，估价192万元。置换地价由国土局结算，即甲公司先将甲中学的置换地价192万元支付到财政账户，甲中学也将甲公司的置换地价400多万元支付到财政账户， 并且市财政再以A公司原办公楼及楼面价400多万元作为补偿返还给A公司，A中学原楼面价作为补偿返还给A中学。

会计处理：

根据国土局出具的收付凭证进行会计分录；

借：无形资产土地使用权(原A中学的一块土地)

贷款：银行存款

税务处理：

根据土地使用证和《土地使用权转移据》，缴纳万分之五的印花税960元(192万元千分之二；)

以上是薛对土地置换的会计和税务处理问题的回答。希望对你有帮助。想了解更多会计实务和税务实务，可以关注薛，进入会计实务交流群，免费答疑。