房地产拆迁做账会计分录,房地产拆迁财务记账记录

房地产拆迁做账会计分录

房地产拆迁是指政府或开发商为了进行城市规划、道路改造或城市更新等目的，对原有房屋进行征收或购买，并进行拆除或改建的过程。在房地产拆迁中，会计部门需要记录相关的会计分录来记录拆迁过程中的资金流向和账务变动。

以下是房地产拆迁做账会计分录的详细说明：

1. 假设市政府征收了一批房地产用于道路拓宽工程，拆迁对象为20栋房屋，每栋房屋面积为100平方米。市政府每栋房屋拆迁费用为100万元。

房地产拆迁费用会计分录：

借：拆迁费用（成本） 2000万元

贷：应付拆迁费用 2000万元

2. 随后，市政府向拆迁户支付拆迁费用，共计2000万元。

拆迁费用支付会计分录：

借：应付拆迁费用 2000万元

贷：现金 2000万元

3. 同时，市政府需要支付拆迁户的安置费用，共计1000万元。

安置费用支付会计分录：

借：安置费用（成本） 1000万元

贷：现金 1000万元

4. 市政府将拆迁后的土地进行出让，收入2000万元。

土地出让收入会计分录：

借：现金 2000万元

贷：土地出让收入 2000万元

以上是房地产拆迁做账会计分录的简单示例，实际情况可能还需考虑其他因素，如税费等。

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