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安置房买卖会计分录

2023-03-30 13:15:57深圳会计培训

是的,需要每年支付。

根据《印花税暂行条例》等规定,缴纳印花税的营业账簿,是指记录生产经营活动的单位或者个人的财务会计账簿,包括记录资金的账簿和其他账簿。生产经营单位执行《企zd业财务通则》、《企业会计准则》后,其‘记录资金的账簿’印花税计税依据变更为‘实收资本’和‘内部资本公积’的总额,税率为0.5 。企业实行新账簿后,如果039;实收资本039;和039;资本公积039;合计大于原来盖章的资金,会额外打印一些补贴。

凡是记载资金的账簿,如果新开账户时没有增加资金,就不逐笔盖章。其他账簿是指除上述账簿以外的其他账簿,包括总账、日、明细分类账和辅助参照账簿。实际工作中039;实收资本039;和039;资本公积039;两个科目通常记录在一个账套中,所以在计算其他账套印花税时,以账套总数减一作为应纳税数量。

印花税:

印花税是对在经济活动和经济交换中保持中立并领取有效凭证的行为征收的一种税。因其使用应税凭证所附的印章作为纳税标志而得名。印花税税法是调整印花税征收和缴纳关系的总称。

印花税征收范围:

纳税人:

(一)制作应税凭证的纳税人,是对应税凭证有直接权利和义务的单位和个人。

(2)委托贷款方式订立的贷款合同的纳税人为受托人和借款人,不包括委托人。

(3)按买卖合同或产权转让税目缴纳印花税的纳税人,是拍卖标的的产权所有人和买受人,不包括拍卖人。

应税凭证:

(一)在人民共和国境外设立并在境内使用的应税凭证,应当照章缴纳印花税。包括以下几种情况:

1.应税凭证标的物为不动产的,不动产在中国境内;

2.应税凭证的标的物为股权的,该股权为中国居民企业的股权;

3.应税凭证的标的物为动产或者商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权的,其卖方或者买方在中国境内,但不包括境外单位或者个人向境内单位或者个人出售动产或者商标专用权、著作权、专利权、专有技术使用权;

4.应税凭证的标的物为服务的,提供者或者接受者在中国境内,但不包括境外单位或者个人向境内单位或者个人提供的完全发生在中国境外的服务。

(二)没有单独销售合同的,应当按照规定缴纳印花税,如订单、购货订单等企业之间订立的确定销售关系、明确买卖双方权利义务的文件。

(三)印花税按照电厂与电网、电网与电网之间签订的购销合同的税目缴纳。

(四)下列情况的凭证不属于印花税征收范围:

1.人民法院的生效文本、仲裁机构的仲裁文本和监察机关的监察文本。

2 .县级以上人民政府及其所属部门依据管理权限,对房地产的合同、协议或行政文进行征收、收回或补偿。

3.总行与分行之间建立凭证,分行之间作为实施方案。


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