房屋折旧的会计分录(房屋资产的账目调整)

房屋折旧的会计分录

房屋折旧是指通过将房屋的成本按照一定的方式分摊到其使用寿命内的不同会计期间，以反映房屋价值的减少。根据会计准则和税法规定，房屋折旧可以作为企业的税前扣除项目，降低企业的税负。

房屋折旧的会计分录主要包括以下两个账户：

1. 累计折旧账户：用于记录累计的房屋折旧金额。该账户属于负债类别，其余额逐年增加，反映了房屋的价值减少。
2. 折旧费用账户：用于记录每个会计期间的房屋折旧费用。该账户属于费用类别，其余额逐年增加，反映了企业的成本增加。

举例

假设某企业购买了一栋价值100,000美元的房屋，预计使用寿命为20年，无残值。按照直线法计算折旧，每年折旧费用为100,000美元/20年=5,000美元。

当企业购买房屋时，进行以下会计分录：

借：固定资产（房屋）账户 100,000美元

贷：银行存款账户 100,000美元

每年末，企业需要进行房屋折旧的会计分录：

借：折旧费用账户 5,000美元

贷：累计折旧账户 5,000美元

以上会计分录表示每年将5,000美元的折旧费用计入企业成本，同时将同样的金额记录在累计折旧账户中，反映房屋价值的减少。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。