土地投入的股份如何征税？

答：投资者投资土地应视为转让无形资产，应缴纳增值税、土地增值税、企业所得税和印花税。

被投资方在取得土地使用权时应缴纳契税和印花税。

根据《人民共和国契税暂行条例细则》第八条规定，土地和房屋所有权以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与。

(一)土地、房屋所有权用于投资、入股的；(二)以土地、房屋的所有权还债；(三)争取土地和房屋所有权；(四)以预购或者集资建房的方式继承土地和房屋的所有权。

因此，以土地使用权和房地产出资，应视为转让土地使用权和出售房屋缴纳契税。计税依据是土地、房屋权属转移合同确定的价格，包括货币、实物、无形资产或其他应由承办者支付的利益。税率是4。根据《人民共和国契税暂行条例》第八条的规定，契税的纳税义务发生在纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得具有土地、房屋权属转移合同性质的其他证明的当天。根据财税[2002]191号文关于“以无形资产和不动产投资，参与投资方利润分配，共担投资风险的，不征收营业税。”

以土地使用权作为出资如何制作会计资料？

投资企业以土地使用权投资入股。《企业会计准则》中明确规定，投资应当与投资企业和被投资单位分开处理。会计分录的制作方法如下：

被投资企业

借：无形资产-土地使用权

贷：实收资本(或股本)

投资企业

借：长期股权投资

贷款：无形资产-土地使用权

以上是企名网对【土地投资入股如何征税？希望能帮到你这个问题的答案。想了解更多会计实务和税务实务知识，可以关注“”，进入会计实务交流群，免费答疑。