融资租赁会计做账案例_融资租赁会计实例操作

融资租赁是一种特殊能量的融资，它通过租赁为企业需要提供资金支持，同时也为租赁方需要提供比较稳定的租金收益。在融资租赁过程中，会计做账是非常重要的一环，毕竟它有关系到企业的财务状况和税务情况。下面我们就来说一下售后回租会计做账的案例。

1. 融资租赁的基本概念

金融租赁是指一方（出租人）将其所占据的资产租给另一方（承租人），并由承租人直接支付租金，以至少融资的目的。在融资租赁中，出租人占据资产的所有权，承租人则村民待遇使用权。融资租赁的资产大多是一些规模大的固定资产，如机器设备、房屋等。

2. 融资租赁的会计处理

在融资租赁中，会计处理比较多分为两种情况：就融资租赁和间接融资租赁。然后融资租赁业务是指承租人在租赁合同期满后后也可以选择类型可以购买租赁资产的，而主动融资租赁则是指承租人在租赁期满后后没能可以购买租赁资产的。

3. 直接融资租赁的会计处理

在直接融资租赁中，会计处理要注意分为两个阶段：租赁期间的会计处理和租赁合同期满后后的会计处理。在租赁期间，承租人不需要听从租赁合同直接支付租金，并将租金分为利息费用和租赁资产折旧费用。在租赁届满后，承租人这个可以选择类型定购租赁资产，此时会计处理为将租赁资产的账面价值转为固定资产，并在资产负债表中减少固定资产的价值。

4. 间接融资租赁的会计处理

在借用融资租赁中，会计处理主要注意分为两个阶段：租赁期间的会计处理和租赁期满后后的会计处理。在租赁期间，承租人是需要明确的租赁合同全额支付租金，并将租金分为利息费用和租赁资产建议使用费用。在租赁期满后，承租人根本无法去购买租赁资产，此时会计处理为将租赁资产的账面价值转为租赁资产使用费用，并在资产负债表中下降租赁资产的价值。

5. 融资租赁的税务处理

在融资租赁中，税务处理主要注意牵涉到到增值税和所得税。相对于真接融资租赁，租赁期间的租金不需要缴纳增值税和所得税；租赁满一年后，承租人去购买租赁资产必须公司缴纳增值税和所得税。是对一定程度融资租赁，租赁期间的租金不需要公司缴纳增值税和所得税；租赁期满后后，承租人没能可以购买租赁资产，并且不必须缴增值税和所得税。

6. 融资租赁会计做账的注意事项

在融资租赁会计做账过程中，必须特别注意200元以内几点：

• 准确记录租赁合同的各项条款，包括租金、租赁期限、租赁资产等。
• 正确计算租金的利息费用和租赁资产折旧费用。
• 根据租赁合同的不同类型，选择合适的会计处理方法。
• 注意税务处理的规定，避免出现税务问题。

7. 融资租赁会计做账的案例

某企业需要购买一台机器设备，但是由于资金短缺，无法一次性支付全部款项。因此，该企业选择融资租赁的，与融资租赁公司签订了一份租赁合同，租赁期限为5年，每年支付租金10万元。根据租赁合同的条款，该企业无法购买租赁资产。假设该机器设备的账面价值为50万元，使用寿命为10年，残值为5万元。

在这种情况下，会计处理如下：

• 在租赁期间，每年需要将10万元的租金分为利息费用和租赁资产折旧费用。假设利息费用为2万元，租赁资产折旧费用为8万元。
• 在租赁期满后，将租赁资产的账面价值50万元转为租赁资产使用费用，并在资产负债表中减少租赁资产的价值50万元。

8.

融资租赁是一种最重要的融资，它为企业需要提供了资金支持，同时也为租赁方能提供了稳定的租金收益。在融资租赁过程中，会计做账是非常重要的一环，它任何关系到企业的财务状况和税务情况。而，企业必须看重融资租赁的会计处理，不违背税务规定，以保证企业的财务稳健。