物业做账有哪些会计科目-物业会计科目大揭秘：做账必备知识！

物业帐务处理是物业管理中非常重要的一环，它都能够解决物业公司要好地管理的管理财务，保证资金的安全性和合理性。那么，物业作账都除了哪些地方会计科目呢？下面我们就来一起所了解一下。

1. 资产类科目

资产类科目是指物业公司手中掌握的特殊资产，包括固定资产、流动资产、长期投资等。其中，固定资产以及房屋、土地、机器设备等，流动资产除开库存、应收账款等，长期价值投资以及股权投资、债权投资等。

2. 负债类科目

负债类科目是指物业公司要承担部分的特殊债务，以及短期借款、长期借款、应付账款等。其中，短期借款通常作用于应付紧急情况资金周转，长期借款通常用于固定资产的购置和投资项目的实施。

3. 所有者权益类科目

所有者权益类科目是指物业公司所有者对公司的投资和收益的权益，除了股本、资本公积、盈余公积、未分配利润等。其中，股本是指公司的注册资本，资本公积是指公司的股本之外的资本，盈余公积是指公司的利润留迹部分，未分配利润是指公司未分配的利润。

4. 收入类科目

收入类科目是指物业公司从某些经营活动中额外的收入，包括物业管理费、停车费、广告费等。其中，物业管理费是物业公司最主要的收入来源，停车费和广告费则是物业公司的额外收入。

5. 成本类科目

成本类科目是指物业公司从众多经营活动中再一次发生的成本，以及人工成本、材料成本、房屋维修成本等。其中，人工成本是物业公司最主要的成本，材料成本和房屋维修成本则是物业公司的附带成本。

6. 费用类科目

费用类科目是指物业公司从某些经营活动中突然发生的费用，除了管理费用、销售费用、财务费用等。其中，管理费用是物业公司最主要的费用，销售费用和财务费用则是物业公司的附加费用。

7. 税金类科目

税金类科目是指物业公司是需要缴的特殊税金，包括增值税、企业所得税、个人所得税等。其中，增值税是物业公司最主要的税金，企业所得税和个人所得税则是物业公司的只附加税金。

8. 其他类科目

别的类科目是指物业公司从特殊经营活动中再一次发生的其余费用和收入，除了折旧费、摊销费、其余收入等。其中，折旧费和摊销费是物业公司的单独计算费用，以外收入则是物业公司的叠加收入。

物业账务处理不属于的会计科目的很应用广泛，要物业公司有一定的会计知识和经验。因此，物业公司在账务处理时，建议也能担任专业的会计师或是会计事务所来进行财务管理，以能保证财务的准确性和合法性。