饭店的租金会计账务处理(餐厅租金的财务处理方法)

在饮食文化日益丰富的今天，饭店以及人们同学聚餐、商务会议、旅游休闲等场所，早就曾经的了人们生活中不可或缺的部分的一部分。但，饭店的租金会计账务处理又是饭店经营中不可忽略的一环。下面，我们将为大家详细点推荐饭店租金会计账务处理的相关知识。

一、租金的分类

饭店租金比较多分为两种类型：且固定租金和调整租金。固定设置租金是指饭店每月或每年是需要全额支付的单独计算租金，而改变租金则是指参照饭店的营业额或利润来算出的租金。

二、租金的计算方法

饭店租金的计算方法主要有三种：按月可以计算、按半年换算和按年可以计算。其中，按月可以计算是最常见的计算，按月计算和按年计算则适用规定于长期租赁的饭店。

三、租金的支付

饭店租金的支付也有多种选择，和现金支付、银行转账、支票支付等。在你选择支付时，饭店必须决定到自身的财务状况和直接支付的便捷性。

四、租金的会计处理

饭店租金的会计处理主要和计提、申请支付和结转三个环节。计提是指在你是哪会计期间内，依据什么租赁合同的约定，明确的一定比例计提租金费用。直接支付是指饭店遵循租赁合同的约定，将租金费用收取给房东。结转是指将计提的租金费用结转到饭店的成本或费用中。

五、租金的税务处理

饭店租金的税务全面处理比较多除了增值税和所得税两个方面。这对增值税，饭店不需要明确的国家税务部门的规定接受申报时和公司缴纳。是对所得税，饭店是需要参照租赁合同的约定，明确的一定比例缴所得税。

六、租金的风险控制

饭店租金的风险控制要注意以及合同风险、支付风险和税务风险三个方面。在签订租赁合同时，饭店不需要一定要认真合同条款，避免合同风险。在支付租金时，饭店必须你选安全可靠的支付，尽量避免支付风险。在缴纳税款时，饭店必须遵守国家税务部门的规定，尽量的避免税务风险。

七、租金的优化管理

饭店租金的优化管理要注意除开租金谈判、租金协商和租金优化三个方面。在租赁合同已到期前，饭店可以不与房东并且租金谈判，可以争取更可以优惠的租金条件。在租赁合同期间，饭店可以不与房东参与租金协商，按照租金条件。在租赁合同期间，饭店也可以是从优化经营管理，提高营业额和利润，使降底租金成本。

八、租金的合理分摊

饭店租金的比较合理分摊主要注意和按面积分摊、按人均价格分摊和按营业额分摊三种。在你选分摊时，饭店是需要决定到自身的经营特点和租赁合同的约定。

饭店租金会计账务处理是饭店经营中不得不重视的一环。饭店不需要依据什么自身的情况，你选比较好的租金计算方法和支付，合不合理处理租金的会计和税务问题，完全控制租金的风险，360优化租金的管理，合理分摊租金成本，最终达到实现程序饭店生意的可持续发展。