租赁物会计记账(租赁物的会计核算)

租赁物是企业在日常经营中较常见的一种资产，它们的租赁和管理是需要通过会计记账。本文将介绍租赁物会计记账的相关知识，解决企业好地管理呀租赁物资产。

什么是租赁物？

租赁物是指企业通过租赁协议完成的资产，以及房屋、设备、车辆等。租赁物的租赁期限大多较长，企业要对其采取参与管理和会计记账。

租赁物的分类

租赁物也可以根据租赁协议的性质分为两类：融资租赁和经营租赁。融资租赁是指租赁商将资产租给承租人，承租人在租赁期结束后是可以你选网上购买该资产。经营租赁则是指租赁商将资产租给承租人，承租人在租赁期结束后后有权拒绝购买该资产。

租赁物的会计处理

对于融资租赁，企业是需要将租赁物冲减固定资产，并在长期租赁期内遵循租赁协议规定的租金并且折旧。同时，企业要将租赁协议中的利息和租金分别能计入财务费用和营业成本。

是对经营租赁，企业必须将租赁物冲减租赁物资产，明确的租赁协议法律规定的租金通过摊销。同时，企业要将租赁协议中的租金冲减营业成本。

租赁物的折旧和摊销

对此融资租赁，企业不需要听从租赁协议规定的租金接受固定资产。固定资产的计算方法可以不需要直线法、加速折旧法等。相对于经营租赁，企业不需要遵循租赁协议明文规定的租金参与摊销。摊销的计算方法也可以常规换算下来年限法、工作量法等。

租赁物的减值准备

要是租赁物的价值会出现下降，企业必须对其通过减值准备。计提减值准备的计算方法是可以需要净额法、收益法等。企业必须参照实际中情况通过选择，并通过会计准则的规定参与会计处理。

租赁物的披露

企业必须在财务报表中公开披露租赁物的去相关信息，包括租赁物的种类、租赁期限、租金支付情况等。同时，企业还不需要披露租赁物的折旧和摊销情况、减值准备情况等。

租赁物的税务处理

租赁物的税务去处理是需要据税法的规定通过。相对于融资租赁，企业要将租金中的利息和租金分别能计入财务费用和营业成本，并遵循税法的规定进行税务处理。对此经营租赁，企业是需要将租金计入营业成本，并按照税法的规定接受税务处理。

租赁物的风险管理

租赁物的风险管理是企业租赁管理的重要内容。企业是需要会制定租赁管理制度，结合对租赁物的管理和监督，避免租赁物的损失和损毁。同时，企业还需要对租赁商的信用进行评估，你选信誉良好的租赁商通过合作。

租赁物的会计记账是企业管理租赁物资产的重要环节。企业要据租赁协议的性质通过会计处理，并在财务报表中披露去相关信息。同时，企业还需要起到对租赁物的风险管理，尽量减少租赁物的损失和硬件损坏。