等额本息买房会计分录,房屋购买的等额本息会计记录

等额本息买房会计分录的详细说明：

等额本息买房是指通过商业银行贷款购买房屋的一种方式，借款人每月支付等额的本金和利息。在会计上，需要记录相关的会计分录以准确反映借款人的负债和银行的资产。下面是等额本息买房的会计分录：

1. 贷款时：

- 借记：购房款（固定资产账户）

- 贷记：贷款（负债账户）

这个分录表示购房款作为固定资产增加，同时借款也增加。

2. 还款时：

- 借记：贷款（负债账户，还清部分）

- 借记：利息支出（费用账户）

- 贷记：银行存款（资产账户，还款金额）

这个分录表示还款金额减少贷款负债，同时还款所支付的利息减少费用，银行存款减少。

等额本息买房会计分录的举例：

假设小明通过商业银行贷款购买一套房屋，贷款金额为100万元，贷款期限为20年，年利率为5%。根据等额本息计算，每月还款金额为6,613元。

在贷款时，会计分录如下：

- 借记：购房款（固定资产账户） 100万元

- 贷记：贷款（负债账户） 100万元

在每月还款时，会计分录如下：

- 借记：贷款（负债账户，还清部分） 5,900元

- 借记：利息支出（费用账户） 713元

- 贷记：银行存款（资产账户，还款金额）6,613元

这样，每月还款过程中，贷款负债减少，利息支出增加，银行存款减少。

学不同的会计课程，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向老师说明详细情况，1对1解决您的实际问题。