出售房地产收入会计分录_房地产销售收入的会计记账

出售房地产收入会计分录详解

当个公司可以卖房地产资产时，不需要并且相关的会计分录以记录这一交易的财务影响。出售房地产收入会计分录应以及借方和贷方三个资料记录资产出售收入和具体成本。

收购房地产收入会计分录如下：

借：现金/银行存款-金额代表房地产的售价，表示现金或存款收入。

借：应收账款-如果没有买方以信用支付，应该是在应收账款中记录。

借：累计折旧-如果房地产资产在之前已经坏帐准备了固定资产折旧，则必须将相关的摊销金额从累计折旧中核减。

贷：房地产-金额代表房地产的遗留下来成本，它表示房地产的账目价值。

贷：房地产减值准备-如果不是在出售前存在地房地产资产减值的迹象，应将或则的减值金额从房地产减值准备中核减。

贷：差异收益-将差异金额另外收入或支出记录，以准当时的社会收购房地产的盈亏。

以上是一般情况下的出售房地产收入会计分录。具体的分录很可能会因公司的会计政策和极少数实际情况而所有所不同。下面是三个具体详细的例子：

例子：

公司A收购一处房地产资产，详细情况追加：

-房地产的售价为10,000,000元。

-该房地产远古时期成本为8,000,000元。

-公司A在之前12个自然月计提了200,000元的折旧。

-在可以卖前，必须将房地产减值准备中的30,000元比例扣除。

参照不超过情况，公司A的出售房地产收入会计分录不胜感激：

借：现金/银行存款10,000,000元

贷：应收账款（如果有）

借：累计折旧200,000元

贷：房地产8,000,000元

贷：房地产减值准备30,000元

贷：差异收益1,770,000元

依据以下分录，公司A收购房地产实现了10,000,000元的现金收入，并实际固定资产折旧和计提减值准备你所选地调整了相关账户的金额。差异收益反映了与资产远古时期成本之间的差值。

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