自建办公楼卖出的会计分录,自建办公楼销售所产生的会计账目

自建办公楼卖出的会计分录详细说明:

当公司自建的办公楼出售时，会产生以下会计分录:

1. 记录自建办公楼的原值：

固定资产（自建办公楼）账户 借 原值金额

资本（或银行）账户 贷 原值金额

2. 记录自建办公楼的累计折旧：

累计折旧（自建办公楼）账户 借 累计折旧金额

固定资产（自建办公楼）账户 贷 累计折旧金额

3. 记录自建办公楼的账面价值：

固定资产（自建办公楼）账户 借 账面价值（原值金额 - 累计折旧金额）

资产减值准备（自建办公楼）账户 贷 账面价值（原值金额 - 累计折旧金额）

4. 记录自建办公楼的出售收入：

资本（或银行）账户 借 出售金额

收入（自建办公楼出售收入）账户 贷 出售金额

5. 记录自建办公楼的净残值：

资产减值准备（自建办公楼）账户 借 净残值

固定资产清理账户 贷 净残值

6. 记录自建办公楼的清理费用：

清理费用账户 借 清理费用金额

固定资产清理账户 贷 清理费用金额

7. 记录自建办公楼的差异：

差异（损失）账户 借 出售金额 - 账面价值 + 清理费用金额

资金账户 贷 出售金额 - 账面价值 + 清理费用金额

举例回答:

比如，A公司自建办公楼原值为100万美元，累计折旧为40万美元，账面价值为60万美元。将自建办公楼以80万美元的价格卖出，并支付5万美元的清理费用。

根据以上情况，会计分录如下：

1. 记录自建办公楼的原值：

固定资产（自建办公楼）账户 借 100万美元

资本（或银行）账户 贷 100万美元

2. 记录自建办公楼的累计折旧：

累计折旧（自建办公楼）账户 借 40万美元

固定资产（自建办公楼）账户 贷 40万美元

3. 记录自建办公楼的账面价值：

固定资产（自建办公楼）账户 借 60万美元

资产减值准备（自建办公楼）账户 贷 60万美元

4. 记录自建办公楼的出售收入：

资本（或银行）账户 借 80万美元

收入（自建办公楼出售收入）账户 贷 80万美元

5. 记录自建办公楼的净残值：

资产减值准备（自建办公楼）账户 借 60万美元

固定资产清理账户 贷 60万美元

6. 记录自建办公楼的清理费用：

清理费用账户 借 5万美元

固定资产清理账户 贷 5万美元

7. 记录自建办公楼的差异：

差异（损失）账户 借 80万美元 - 60万美元 + 5万美元 = 25万美元

资金账户 贷 80万美元 - 60万美元 + 5万美元 = 25万美元

以上是一个简单的例子，实际情况可能会更复杂，具体会计分录要根据公司的会计政策和实际情况进行确认。所以在处理类似情况时，建议咨询财务专业人士以确保准确性和符合法规要求。