转让房地产有关的会计分录,房地产会计分录的转手行为

转让房地产的会计分录说明

转让房地产涉及到房地产的出售或转让，需要在会计记录中进行相应的分录。转让房地产的会计分录通常包括两个方面：资产减少和收入增加。

转让房地产的会计分录示例

假设公司A出售一套房地产资产，具体情况如下：
- 原始购入成本为100万元
- 出售价为120万元
- 累计折旧为10万元
- 出售过程中的相关税费及手续费用共计5万元

根据上述情况，我们可以列举出以下几个会计分录示例：
1. 记录原始购入成本：资产-房地产 100万元、资产-累计折旧 10万元、负债或所有者权益-应付款 100万元
2. 记录出售过程中的税费及手续费用：费用-税费及手续费用 5万元、负债或所有者权益-应付款 5万元
3. 记录房地产的出售：资产-房地产（减少） 100万元、资产-累计折旧（减少）10万元、收入-房地产销售收入 120万元、负债或所有者权益-应收款 120万元
4. 记录出售后的税费及手续费用支付：负债或所有者权益-应付款（减少）5万元、现金（减少）5万元

以上示例仅为简化说明，实际情况可能更加复杂，需要根据具体业务和会计政策进行准确的会计处理。

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