租房抵押金怎么做会计分录-押金如何入账记事？

租房抵押金的会计分录

租房抵押金是房屋租赁过程中租户支付给房东或房屋中介的一笔保证金，用于保障租户在租期结束后如约归还房屋。根据会计准则，租房抵押金应当作为资产或负债进行会计处理。

租户支付抵押金时的会计分录

当租户支付租房抵押金的时候，需要记录一笔资产账户增加的会计分录，并相应地在负债账户中生成相应的借方分录。

资产账户：抵押金

借：租房抵押金

负债账户：抵押金负债

贷：租房抵押金

这样在资产账户中抵押金的余额增加，而在负债账户中抵押金负债的余额也增加。

抵押金退还给租户时的会计分录

当租期结束或租户提前解约时，如果房屋没有损坏或有其他违约行为，房东或房屋中介应当将租房抵押金退还给租户。

资产账户：抵押金

贷：租房抵押金

借：租房抵押金

这样在资产账户中抵押金的余额减少，而在负债账户中抵押金负债的余额也减少。

举例说明

假设小明租了一套公寓，支付了1000元作为租房抵押金，那么会计分录如下：

资产账户：抵押金

借：1000元

负债账户：抵押金负债

贷：1000元

当租期结束或租户解约，房东或房屋中介将1000元抵押金退还给小明，会计分录如下：

资产账户：抵押金

贷：1000元

负债账户：抵押金负债

借：1000元

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