公摊费用的会计分录_公共空间成本的会计分录

公摊费用的会计分录

公摊费用是指物业或共有建筑物的共同使用部分所产生的费用，例如公共区域的清洁费用、维修费用等。公摊费用通常由所有共有者按照其面积或权益比例来分摊。

会计分录是将交易或业务事项的经济影响转化为会计账务记录的过程。对于公摊费用，会计分录通常包括以下两个方面：

1. 公摊费用的计提：

借：公摊费用（费用类科目）

贷：预提费用（负债类科目）

2. 公摊费用的分摊：

借：预提费用（负债类科目）

贷：应付公摊费用（负债类科目）

在公摊费用计提时，将费用记入借方的公摊费用科目，并同时记入贷方的预提费用科目。这表示公摊费用已经发生，但尚未支付或结算，需要在将来进行支付或结算。

在公摊费用分摊时，将预提的费用从负债类科目的预提费用科目中转出，记入借方的预提费用科目，并同时记入贷方的应付公摊费用科目。这表示公摊费用已经支付或结算，并且已经分摊给相关共有者。

举例回答

假设一栋大楼有三个共有者A、B和C，他们按照面积比例分别为40%、30%和30%。每个月，大楼的清洁费用是1000元。以下是公摊费用的会计分录：

1. 公摊费用的计提：

借：公摊费用（费用类科目） 400元

贷：预提费用（负债类科目） 400元

2. 公摊费用的分摊：

借：预提费用（负债类科目） 400元

贷：应付公摊费用（负债类科目）

• 借：应付公摊费用（负债类科目） 120元
• 贷：共有者A的应付公摊费用（负债类科目） 40元
• 贷：共有者B的应付公摊费用（负债类科目） 30元
• 贷：共有者C的应付公摊费用（负债类科目） 30元

以上分录表示每个月的清洁费用为1000元，根据面积比例，共有者A应承担40%的费用，即400元；共有者B和C分别应承担30%的费用，即300元。这些费用首先计提为预提费用，然后再按照应付公摊费用分摊给各个共有者。

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