收卖房定金的会计分录,房屋定金收入的会计记账

收卖房定金的会计分录

当公司收到购房者的定金时，需要进行会计分录来记录这笔交易。定金是购房者在购房合同签订之前支付给开发商的一笔款项，以表明购房者的认真意向，并作为购房者与开发商之间的一种保证。

在会计上，收到的定金需要分别记录在负债和收入账户中。

以下是收卖房定金的会计分录示例：

1. 当收到定金时：

• 借：定金（负债账户）
• 贷：预收款（收入账户）

2. 当购房合同完成并确认无误后：

• 借：预收款（收入账户）
• 贷：交易物业款（负债账户）

这些分录反映了定金的收入和负债的变化。在购房者支付完剩余款项后，负债账户上的金额会减少，并将转化为销售收入。

示例：

假设开发商A公司收到一位购房者B支付的定金，金额为100,000元。

1. 当收到定金时，会计分录如下：

• 借：定金（负债账户） 100,000元
• 贷：预收款（收入账户） 100,000元

2. 当购房合同完成并确认无误后，会计分录如下：

• 借：预收款（收入账户） 100,000元
• 贷：交易物业款（负债账户） 100,000元

以上示例说明了当收到定金和确认购房合同后，会计分录的处理方式。

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