房地产中级会计分录,房地产中级财务账目摘要

房地产中级会计分录详解

在房地产行业，会计分录是记录每一笔经济交易的方法。它由借方和贷方组成，分别表示资产的增加和减少。会计分录在准确记录和跟踪各项交易同时，也是编制财务报表的基础。

下面是一些常见的房地产会计分录及其解释：

购买土地

借：土地（固定资产）

贷：银行存款

当购买土地时，土地作为固定资产增加，而银行存款减少。

出售土地

借：银行存款

贷：土地（固定资产）

当出售土地时，银行存款增加，而土地减少。

租赁收入

借：银行存款

贷：租赁收入

当收到租金时，银行存款增加，租赁收入增加。

抵押贷款

借：银行存款

贷：贷款（长期负债）

当投资房产抵押贷款时，银行存款增加，同时产生长期负债。

折旧

借：折旧费用（费用）

贷：累计折旧（累计折旧）

折旧是根据房地产资产的预计使用年限计算的，将资产价值分摊到若干个会计期间。折旧费用作为费用增加，同时将其累积到累计折旧账户。

资产减值损失

借：资产减值损失（费用）

贷：资产减值准备

如果房地产资产价值下降，会计分录用于记录资产减值损失。资产减值损失作为费用增加，而资产减值准备账户减少。

以上是一些常见的房地产中级会计分录例子。在实际业务中，还会有其他类型的分录，根据具体情况而定。

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