保障房核算会计分录,保障房会计核算探析

保障房核算会计分录的详细说明

保障房核算会计分录是指在会计凭证中记录保障房相关交易或业务活动的会计分录。保障房是指政府为解决居民住房问题而提供的住房，通常以低于市场价出售或出租给符合条件的居民。

保障房核算会计分录主要包括以下方面：

1. 保障房收入：记录政府或相关单位从保障房出售或出租中获得的收入。分录一般为：借收入账户，贷保障房收入账户。
2. 保障房成本：记录政府或相关单位为提供保障房所发生的成本。成本包括购买保障房的款项、修缮和维护保障房的费用等。分录一般为：借保障房成本账户，贷银行/现金账户。
3. 保障房租金收入：记录以保障房出租为主要方式的收入。分录一般为：借租金收入账户，贷保障房租金收入账户。
4. 保障房房屋折旧：记录保障房建筑物的折旧费用。分录一般为：借折旧费用账户，贷保障房建筑物账户。
5. 保障房销售：记录政府或相关单位将保障房出售给符合条件的居民的交易。分录一般为：借银行/现金账户，贷保障房销售收入账户。
6. 保障房购入：记录政府或相关单位购买保障房的交易。分录一般为：借保障房建筑物账户，贷银行/现金账户。

保障房核算会计分录的举例

以下是一些保障房核算会计分录的例子：

1. 政府以低于市场价将一套保障房出售，售价为100,000元，成本为80,000元。借银行/现金账户 100,000元，贷保障房销售收入账户 100,000元。
2. 政府从某开发商以120,000元购买一套保障房。借保障房建筑物账户 120,000元，贷银行/现金账户 120,000元。
3. 政府从保障房租金收入中收到租金100,000元。借租金收入账户 100,000元，贷保障房租金收入账户 100,000元。
4. 政府为保障房进行装修，支出10,000元。借保障房成本账户 10,000元，贷银行/现金账户 10,000元。
5. 政府的保障房建筑物每年折旧10,000元。借折旧费用账户 10,000元，贷保障房建筑物账户 10,000元。

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