对于拆迁补偿款，纳入银行存款账户和专项应付款账户进行相关核算。相关会计处理是怎样的？

接受拆迁补偿企业的会计分录

1.领取搬迁补偿款时：

借方：银行存款

贷款：专项应付款

2.因搬迁而出售、报废或损坏的固定资产：

借方：累计折旧

固定资产清算

贷款：固定资产

3.拆除、运输和重新安装机器设备的费用：

借：固定资产清算

贷：银行存款

4.转售固定资产清理：

借：营业外支出

贷款：固定资产清算

借：特别应付款

贷款：递延收入

借：递延收入。

贷款：营业外收入

5.最初作为资产单独记录的土地使用权，现在由于搬迁而丧失：

借：营业外支出

累计摊销

贷款：无形资产

借：特别应付款

贷款：递延收入

借：递延收入。

贷款：营业外收入

6.支付员工的安置费：

借：管理费

贷：银行存款

借：特别应付款

贷款：递延收入

借：递延收入。

贷款：营业外收入

7.回购土地和固定资产：

借：无形资产

贷：银行存款

借：固定资产

贷：银行存款

借：特别应付款

贷款：递延收入

8.特殊应付款余额的核算：

借：特别应付款

贷款：资本公积

9.在资产的有效使用期内，采用直线法进行递延，具体金额取决于每项资产的具体折旧或摊销年限：

借：递延收入。

贷款：营业外收入

涂画教育

以上都是关于如何处理拆迁补偿款的会计问题。更多消息请关注河南人事考试网频道。

本文标签：今天给大家分享拆迁补偿的会计处理知识，也会讲解拆迁补偿的会计处理。如果不能解决你的账务处理问题，可以在评论区留言！

1、房地产开发企业拆迁业务的会计处理？

2、拆迁补偿的会计处理

3.拆迁补偿款的核算怎么处理？

4.拆迁补偿款的核算怎么处理？

1.拆迁补偿的支付：

借：开发成本-征地费和拆迁补偿费，

贷款：银行存款，

2.向拆迁户出售房屋：

借方：银行存款，

贷款：主营业务收入，

应交税费-应交增值税、

3.应计税和附加费：

借方：税金及附加，

贷：应交税费-城建税/教育费附加等。

4.结转成本，

借：主营业务成本，

贷款：开发成品。

征地拆迁补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为要参考的因素很多，比如市场价格、政策等。

基于：

《人民共和国土地管理法》第四十七条征用土地，应当按照被征用土地的原用途给予补偿。

征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费。征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。耕地安置补助费按照需要安置的农业人口数量计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收耕地数量除以征地前各被征收单位平均占用耕地数量计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定

国务院根据社会经济发展水平，在特殊情况下，可以提高耕地土地补偿费和安置补助费的标准。

根据财企[]123号文件规定，搬迁补偿费直接从财政预算中拨付的，企业应当通过“专项应付款”科目进行核算，具体如下：

1.企业收到政府的搬迁补偿时，其会计分录如下：

借方：银行存款，

贷款：专项应付款。

2.处置固定资产时，会计分录如下：

借：清理固定资产、

借方：累计折旧，

贷款：固定资产。

3.固定资产清理时，会计分录如下：

借方：营业外支出，

贷：固定资产清理。

4.同时，作如下会计分录：

借：专项应付款，

贷款：递延收入。

借：递延收入，

贷款：营业外收入。

营业外收入等于营业外支出的金额，实现抵销。

根据财企[]123号文件的规定，企业取得的拆迁补偿款应通过“专用线路应付款”科目核算。企业实际收到拆迁补偿时，应作如下会计分录。

借方：银行存款，

贷款：专项应付款。

因拆迁而丧失土地使用权的，

借：营业外支出，

累计摊销，

贷款：无形资产。

同时确认递延收益的金额，并作如下分录。

借：专项应付款，

贷：递延收入，

借：递延收入，

贷款：营业外收入。

综上所述，是cw.aiufida.com边肖对拆迁补偿会计知识的个人见解。如果能帮你解决拆迁补偿的会计问题，可以在评论区留言。