借：短期贷款还是长期贷款

贷款：银行存款或库存现金

1.偿还银行贷款利息时：

借：财务费用-贷款利息

贷：银行存款

2.到期偿还银行贷款本金时：

借：短缺贷款或长期贷款。

贷：银行存款

注：一年以上的贷款为长期贷款。

(2)贷款买房也可供会计分录扩展阅读：

银行贷款用“短期贷款或长期贷款”，属于债务科目，表示企业从银行获得贷款后，需要支付贷款并归还贷款本金。

1.根据发放贷款的文件编制的会计分录为：

借方：银行存款-* *银行

贷款：短期贷款还是长期贷款

2.偿还贷款时的会计分录是：

借：短期贷款还是长期贷款

贷款：银行存款-* *银行

根据不同的分类标准，银行贷款有多种类型。比如：

1、根据还款期限的不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

2.根据还款方式的不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；

3、根据贷款目的或对象的不同，可分为工商贷款、农业贷款、消费贷款、证券经纪人贷款等。

4.根据贷款担保条件的不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等。

5、按贷款规模，可分为批发贷款和零售贷款；

6、根据利率协议方式的不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。

如果是一类企业，那么这种利息作为营业收入的会计分录是：

借：银行存款

贷款：主营业务收入-利息收入

如果单位是非企业，那么这个利息可以直接冲抵财务费用。

借：银行存款

贷款：财务费用-利息收入

非机构自有资金拆借的，一般通过其他业务收入核算；如果是借款，可以冲减利息费用，记为财务费用。

1.该公司获得一笔银行贷款：

借：银行存款

贷款：长期贷款(短期贷款)

2.当公司偿还贷款利息时：

借：财务费用-利息费用

贷：银行存款

长期贷款一般用于固定资产的购建、无形资产的研究开发、

(1)长期借款计算确定的利息支出，按照以下原则计入相关成本费用：属于准备期的，计入管理费用；在生产经营期间，长期借款用于购建符合资本化条件的资产的，在资产达到预定可使用状态前，应当将发生的利息支出金额予以资本化，计入在建工程等相关资产的成本；资产达到预定可使用状态后发生的利息支出，以及按规定未资本化的利息支出，计入财务费用。

(2)会计处理方法是借记“在建工程”、“制造费用”、“财务费用”、“研发费用”等科目。d支出”，贷记“应付利息”(分期偿还本金)或“长期借款应计利息——”(一次还本付息)等科目。

购房首付款和贷款的会计分录：

借：固定资产

贷：银行存款

短期贷款(长期贷款)

然后，每月分期偿还抵押贷款时，会计分录：

借：财务费用(利息)

短期贷款(长期贷款)本金

贷：银行存款

收到房屋贷款时的会计分录：

借：银行存款

贷款：短期贷款(长期贷款)

1.贷款：

借：贷款本金(本金交易费)

*—利息调整(差额)

贷款：吸收存款(已付金额)

2.确认贷款利息：

借方：应收利息(本金合同一)

贷款：利息收入(摊余实际利润)

*贷款利息调整

[注]如果合同利率与实际利率相差不大，也可以用合同利率计算确定利息收入。

收到的贷款利息：

借：吸收存款(息票利息)

贷款：应收利息

3.减值损失的确认：

借方：资产减值损失

贷款：贷款损失准备金

同时，贷款后我

(1)利息收入按照实际利率法，在期初以摊余成本为基础确认：

借：贷款损失准备金

贷款：利息收入(初始摊销实际利润)

【注意】此时“合同本金合同一”计算的应收利息应登记在表外，无需确认。

(2)减值后实际收到的利息：

借：吸收存款(息票利息)

贷款：贷款受损

实际利息收入=摊销实际利润

贷款摊余成本=摊销-现金实际利息-减值损失。

5.确实无法收回的贷款，按照管理权限经批准后，作为坏账核销；

借：贷款损失准备金

贷款：贷款受损

同时，按照管理权限，经批准后，核销表外已登记的应收利息，减少表外“应收利息”科目的金额。

6.已经确认并转卖的贷款，以后收回：

借方：贷款受损(最初转售的余额)

贷款：贷款损失准备金

借：吸收存款(实收金额)

贷款：贷款受损

*资产减值损失(差额)

期末摊余成本=期初摊余成本当期投资收益(利息收入)-现金流入-收回本金-发生减值损失。

贷款减值：未来现金流量低于计提减值准备前的摊余成本，对其差额确认贷款损失准备。

7.抵债资产

(1)收到抵债资产：

借方：抵债资产(公允价格)

*营业外支出

贷款损失准备金(损失费用)

贷款：贷款受损(本金受损)

应付税款

(2)抵债资产租金：

借：把钱存入中央银行。

贷款：其他业务收入

抵债资产减值准备=原值-现价

借方：资产减值损失(原价-现价)

贷款：偿债资产折旧准备

(3)确认维修费用：

借：其他业务成本

贷款：存放在中央银行等。

(8)确认抵债资产的处置：

借方：存放中央银行的资金(实收)

偿债资产折旧准备金

*营业外支出

贷款：抵债资产(原价)

应付税款

本公司向银行按揭贷款购买房屋，会计处理如下：

1.按揭贷款买房时：

借：固定资产

贷款：长期贷款

2.每月支付贷款时：

借：长期贷款

贷：银行存款

(6)贷款买房也有会计分录延伸阅读。

财产税会计分录

计算时：

借：管理费

贷款：应交税费-应交房产税

实际支付时：

借：应交税费-应交房产税

贷：银行存款

建筑企业应交房产税通过“应交税金——应交房产税”科目核算。

本科目贷方反映企业应缴纳的房产税。

借方反映企业已实际缴纳的房产税。

余额反映企业在贷款人处应缴未缴的房产税。

月末，企业按照规定计算应缴纳的房产税，并作如下会计分录：

借：管理费

贷：应交税费——应交房产税

企业在规定的纳税期限内缴纳房产税时，应作如下会计分录：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

收到贷款做：借：银行存款。

贷款：短期贷款(或长期贷款)

支付贷款利息时：借：财务费用。

贷：银行存款

偿还贷款时：借：短期贷款(或长期贷款)

贷：银行存款

1.买房的时候

借

固定资产- xxx

贷款

短期贷款——(本金利息)，根据还款计划表上的总额。

贷款

银行存款-(首付款金额)

2、每月还款的时候。

借

短期贷款-(本金利息)

贷款

银行存款

如遇利率调整，差额计入当期财务成本。

供参考！

借：固定资产/房地产

借出：长期贷款

每月向银行偿还按揭贷款：

借：长期贷款

贷款：银行存款

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