办公楼出售会计分录,会计分录揭示办公楼出售之密秘

办公楼出售会计分录

办公楼出售是指公司将其持有的办公楼变现出售的过程。在会计准则下，办公楼出售会涉及到如下会计分录：

1. 初始记录：当办公楼被购入时，需要进行初始记录。假设公司于2020年1月1日以现金购入一座办公楼，总价值为100万美元。假设该交易是纯现金交易，那么会计分录如下：

固定资产（办公楼）账户 借 100万美元

现金账户 贷 100万美元

2. 出售记录：当办公楼被出售时，需要进行出售记录。假设公司于2022年5月1日以现金出售该办公楼，总价值为120万美元。假设该交易是纯现金交易，那么会计分录如下：

现金账户 借 120万美元

固定资产（办公楼）账户 贷 100万美元

资本利得账户 贷 20万美元

3. 报表记录：出售办公楼后，公司需要在财务报表中反映这一交易。在资产负债表上，办公楼的价值将从固定资产中减去，而在利润表上，将反映出卖出办公楼所获得的利润。

以上是办公楼出售的常见会计分录，实际会计处理可能会因公司的具体情况和会计准则的要求而有所不同。

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