房屋退租房租不退会计分录(解析房屋退租房租不退会计分录)
2024-09-18 08:41:37 发布丨 发布者:学乐佳 丨 阅读量:1719
内容摘要:房屋退租房租不退会计分录当房屋出租方和承租方之间的租赁合同到期或提前终止时,根据合同约定,如果房屋退租时还有未使用的租金,这部分租金通常不会退还给承租...
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房屋退租房租不退会计分录
当房屋出租方和承租方之间的租赁合同到期或提前终止时,根据合同约定,如果房屋退租时还有未使用的租金,这部分租金通常不会退还给承租方。房屋退租房租不退的情况下,会产生相应的会计分录。
一般而言,退租房租不退的会计分录会涉及到两个账户:
- 收入确认账户:用于记录退租房租不退的收入。
- 租金收入账户:用于记录正常的租金收入。
下面是一个具体的例子来说明房屋退租房租不退的会计分录:
假设某公司将一间房屋出租给承租方,并签订了为期12个月的租赁合同,每月租金为1,000美元。在第6个月,双方协商决定终止租赁合同。根据合同约定,如果提前终止租赁合同,房租不退还。
在此情况下,会计分录如下所示:
1. 当承租方支付了12个月的租金时:
日期 | 科目 | 借方 | 贷方 |
---|---|---|---|
XX年XX月XX日 | 现金 | 12,000 | |
XX年XX月XX日 | 租金收入 | 12,000 |
2. 当合同终止,退租房租不退时:
日期 | 科目 | 借方 | 贷方 |
---|---|---|---|
XX年XX月XX日 | 收入确认 | 6,000 | |
XX年XX月XX日 | 租金收入 | 6,000 |
在上述例子中,第一个会计分录记录了从承租方收到的所有租金,第二个会计分录记录了退租房租不退部分的收入。通过这样的会计分录,公司可以正确记录和报告相关的租金收入和其他收入。

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