土地增值税的计算方法如下所示：土地增值税的计算公式是：应纳土地增值税=增值额×税率纳税人计算土地增值税时，也可用下列简便算法：土地增值税税额=增值额×30%土地增值税税额=增值额×60%－扣除项目金额×35%

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房地产企业土地增值税该如何清算，一般情况如下：房地产企业土地增值税一般都是采取先预交后清算的方式进行的（一般的预征率在2%-4%，具体每个地方是不一样的）：但上述加计扣除项目，并不是所有的房地产转让销售在计算土地增值税时都可以加计扣除的，只有符合一定的条件才可以享受。

违约金是否计征土地增值税是会计工作中常见的问题，房地产开发企业取得的违约金收入需要缴纳土地增值税。因此，房地产开发企业取得的违约金收入需要缴纳土地增值税。以上就是关于违约金是否计征土地增值税的详细介绍，希望大家阅读完之后能有所收获，更多与违约金有关的内容，请继续关注数，将持续为大家分享精彩内容。

【导读】：营改增对土地增值税有什么影响？一、关于营改增后土地增值税应税收入确认问题二、关于营改增后视同销售房地产的土地增值税应税收入确认问题四、关于营改增前后土地增值税清算的计算问题（一）土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入

根据财政部、国家税务总局《关于股权转让有关营业税问题的通知》（财税[2002]191号），以无形资产、不动产投资入股，参与接受投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。可见，通过以上的筹划，整个房地产交易可以节省税金1880万元。

【导读】：销售自建厂房要交纳土地增值税么是会计工作中常见的问题，如果不太了解这方面的内容，别担心。销售自建厂房要交纳土地增值税么是会计工作中常见的问题，如果不太了解这方面的内容，别担心。自建自用房屋,是免营业税和土地增值税的,但是房产税是不免的.纳税人自建房屋用于生产经营,自建成次月起缴纳房产税.