摊销预收的房租会计分录,房租预收摊销：会计分录一览

摊销预收的房租会计分录

摊销预收的房租是指公司在收到租客预付房屋租金时，需要逐渐将预收的租金转化为收入的过程。根据会计准则，预收的房租不能在一次性计入收入，而是需要分摊到每个租期的期间内。

以下是摊销预收的房租的常见会计分录：

1. 当收到租客预付房屋租金时，需要记录以下分录：

借：预收房租（负债类科目，属于长期负债）

贷：收入（短期收入）

2. 在每个租期结束时，需要将预收房租中对应的部分转化为收入，将如下分录：

借：收入（短期收入）

贷：摊销预收房租（负债类科目）

3. 在每期结束时，需要计算并记录摊销的房租金额，并进行如下调整：

借：摊销预收房租（负债类科目）

贷：摊销费用（费用类科目）

4. 当摊销费用完全抵达预收房租时，需要进行最后的结转分录：

借：摊销费用（费用类科目）

贷：摊销预收房租（负债类科目）

举例

假设某公司从租客处预收了12个月的房租，总计120,000元。每月房租为10,000元。以下是每期摊销预收房租的分录：

1. 当收到预付房租时：

借：预收房租 120,000

贷：收入 120,000

2. 在第一个租期结束时：

借：收入 10,000

贷：摊销预收房租 10,000

3. 在第一个租期结束时进行调整：

借：摊销预收房租 10,000

贷：摊销费用 10,000

4. 在最后一个租期结束时：

借：收入 10,000

贷：摊销预收房租 10,000

5. 在最后一个租期结束时进行结转：

借：摊销费用 10,000

贷：摊销预收房租 10,000

通过以上分录，公司能够逐渐将预收的房租转化为收入，并按照每个租期进行摊销。

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