企业开回的物业费会计分录,企业物业费开支的会计凭证

企业开回的物业费会计分录

企业开回的物业费是指企业向物业管理公司或房东预付的物业费用，但后来由于某种原因，企业需要退回或收回这部分费用。

一般情况下，企业开回的物业费应当按照以下会计分录进行处理：

1. 当企业收到开回的物业费时：

借：资产账户（比如应收账款）

贷：其他收入

2. 当企业向供应商开回的物业费是以供应商的应付账款形式退回的时候：

借：供应商应付账款

贷：资产账户（比如应收账款）

3. 当企业返还现金给租户时：

借：现金账户

贷：资产账户（比如应收账款）

4. 当企业用抵扣的方式返还物业费时：

借：费用支出

贷：资产账户（比如应收账款）

需要特别说明的是，上述会计分录仅作为一般情况的示例，具体会计处理应根据实际情况和会计准则的要求进行调整。

举例

假如某企业预付了12个月的物业费，总金额为120,000元。但后来因为某种原因，企业需要退回或收回部分预付的物业费用，具体情况如下：

1. 企业收到开回的物业费（80,000元）：

借：应收账款（80,000元）

贷：其他收入（80,000元）

2. 企业向物业管理公司开回的物业费用以应付账款的形式退回（20,000元）：

借：应付账款（20,000元）

贷：应收账款（20,000元）

3. 企业返还现金给租户（10,000元）：

借：现金账户（10,000元）

贷：应收账款（10,000元）

4. 企业用抵扣的方式返还物业费（10,000元）：

借：费用支出（10,000元）

贷：应收账款（10,000元）

以上是对企业开回的物业费会计分录的详细说明和举例，具体情况还需要根据实际情况进行调整。

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